Cap West - Chartres - Archevillier - 9 - 501

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)



Investissement LMNP en CAP WEST CHARTRES, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 101 030 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 615 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %

Appartement lot de copropriété N°9(A008) et parking N° 501(201).

Appartement Duplex de 40.00 m² avec la jouissance privative d'un terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 615 € / an (source : 2ème trimestre 2023) pour 861 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 1274 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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