- Nos LMNP à vendre
- Cap West - Ormoy - 22 - 135
Cap West - Ormoy - 22 - 135
Tourisme
Gestionnaire
CAP WEST
Loyer (HT / an) de
5 027 €
Rentabilité de
6,40 %
Prix du bien
78 531 €
Studio
27.35 m²
0
Essonne
91
Ormoy
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Ormoy (91540)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Ormoy (91540), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 78 531 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 027 € / an, soit une rentabilité de 6,4 %
Appartement lot de copropriété 22 (n°016) et d'un parking lot 135(n°35).
Appartement Studio de 27.35 m² avec la jouissance privative et exclusive d'une terasse de 7.68 m² et d'un parking aérien. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'est achevé le 27 septembre 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .
Le loyer annuel hors taxes est de 5 027 € / an (source facture annuelle de loyers 2024) pour 303 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2024) et 659 € de charges de copropriété annuelles (source: régularisation charges 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75 704.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
78 531 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer (HT / an)
5 027 €
Adresse
5 Rue de la Belle Étoile
Code postal
91540
Ville
Ormoy
Département
Essonne
Type
Tourisme
Surface
27.35 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
C
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2014
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
Indexation
Variation de l'indice des Prix à la consommation plafonnée à la hausse ou à la baisse à 2,5% l'an.
Paiement
Taxe foncière nette
303 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
659 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur