Cap West - Ormoy - 40 - 108

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Ormoy (91540)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Ormoy (91540), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 109 478 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 137 € / an, soit une rentabilité de 6,5 %

Appartement lot de copropriété 40 (n°108) et lot parking 108 (n°8).

Appartement T2 de 39.00 m² avec la jouissance privative et exclusive d'un balcon de 4.51 m2.. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 17 décembre 2023 . Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction . 

Le loyer annuel hors taxes est de 7 137 € / an (source : facture de loyers annuelle 2024 et du premier trimestre 2025 inclus) pour 457 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 1 336 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du deuxième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
105 537.00 € Hors Honoraires