CAP WEST - Pellouailles les vignes - 57 - 181

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A VERRIERES-EN-ANJOU (49112)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Verrieres-En-Anjou (49112), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 62 788 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 771 € / an, soit une rentabilité de 6.4 %

Appartement lot de copropriété N°57 (n°109) et parking N°181 (n°81).

Appartement T1 de 26.57 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 27 décembre 2020. Le bail est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles.

Le loyer annuel hors taxes est de 4065 € / an (source facture annuel 2024) pour 249 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 559 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions du 3ème trimestre 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
60528 € Hors Honoraires