CAP WEST Ploeren - 7 - 87

Affaires
Gestionnaire CAP WEST
Loyer (HT / an) de 4 063 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 67 042 €
Studio
27.16 m²
0
Morbihan 56
Ploeren
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ploeren (56880)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Ploeren (56880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 67 042 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 063 € / an, soit une rentabilité de 6.00 %

Appartement lot de copropriété n° 7 (6) et parking lot n°87. 

Appartement Studio de 27.16 m² avec la jouissance privative et exclusive d'une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027Seul le preneur aura la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 063 € / an (source : quittance de loyer annuelle 2023 ) pour 193 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 942 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2023).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
67 042 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
4 063 €
Adresse
15 Avenue Eric Tabarly
Code postal
56880
Ville
Ploeren
Département
Morbihan
Type
Affaires
Surface
27.16 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC triennale max 2,5%
Paiement
2
Taxe foncière nette
193 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
942 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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