- Nos LMNP à vendre
- Cap West - Pornic - 67 - 271
Cap West - Pornic - 67 - 271
Tourisme
Gestionnaire
CAP WEST
Loyer (HT / an) de
5 918 €
Rentabilité de
6 %
Prix du bien
97 635 €
2 pièces
39.33 m²
2
Loire-Atlantique
44
Pornic
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Pornic (44210)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Pornic (44210), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 97 635 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5918 € / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot 67 (n°205) et parking 271 (n°71).
Appartement T2 de 39.33 m² avec un balcon de 15.17m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'achèvera le XXXX.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 918 € / an (source :quittance de loyer du 1er trimestre 2024) pour 329 € de taxe foncière ( Source: Taxes foncières 2023) et 1 435 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2024).
CAP WEST facture sur les loyers des frais de lettre de mission comptable de 75 euros et des frais de contrat de domiciliation de 36 euros.
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
94120.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
97 635 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
5 918 €
Adresse
12 Rue du Traité de Paris
Code postal
44210
Ville
Pornic
Département
Loire-Atlantique
Type
Tourisme
Surface
39.33 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
A
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
Indexation
Indice des prix à la consommation triennal plafonné à la hausse et à la baisse de 2.5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
329 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 435 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur