Cap West - Saint Malo - 59 - 175

Affaires
Gestionnaire Cap West
Loyer (HT / an) de 4 079 €
Rentabilité de 6,40 %
Prix du bien 64 220 € Hororaires inclus
Studio
26.23 m²
1
Ille-et-Vilaine 35
Saint-Malo
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-MALO (35)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à SAINT-MALO (35), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 64 220 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4079 € / an, soit une rentabilité de 6.4 %

Appartement lot de copropriété  N°59 (44) & Parking Lot N°175.
 
Appartement 1 pièce de 26.23 m² avec un balcon de 4.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'est achevé le 14 mai 2018. Ce bail est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4079 € / an (source facture de loyers du 01/01/2022 au 31/12/2022) pour 497 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2021) et 686 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du deuxième trimestre 2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
64 220 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer (HT / an)
4 079 €
Adresse
1 Rue Grand Port
Code postal
35400
Ville
Saint-Malo
Département
Ille-et-Vilaine
Type
Affaires
Surface
26.23 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
14/05/2018
Indexation
ICC triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
497 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
686 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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