Cap West - Taverny - 108 - 211

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Taverny (95150)




Investissement LMNP en résidence Affaires à Taverny (95150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 85 033 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 357 € / an, soit une rentabilité de 6.30%

Appartement lot de copropriété 108 (n°B003) et lot parking 211 (n°11).

Appartement Studio de 28.02 m² avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 10.66 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'achèvera le 28 septembre 2027. Le preneur ne bénéficie pas d’une faculté de résiliation à l’expiration d’une période triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 357 € / an (source : quittance de loyers annuelle 2025) pour 300 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 1 015 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T2 2026).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

81 972.00 € Hors Honoraires