Cap West - Treillières - 62 - 160

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Treillières (44119)



Investissement LMNP en résidence Tourisme à Treillières (44119), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 74 689 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 861 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété n° 62(n°39) et parking n°160.

Appartement Studio de 28.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST. Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2027. Seul le preneur à bail pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 861 € / an (source : quittance de loyer du 2ème trimestre 2023) pour 321 € de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2023) et 623 € de charges de copropriété annuelles (source: regularisation de charges de copropriéte 2022).

Il n' y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72000.00 € Hors Honoraires