Cap West - Treillières - 67 - 182

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Treillières (44119)



Investissement LMNP en résidence Tourisme à Treillières (44119), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 66 080 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 861 € / an, soit une rentabilité de 5.8 %

Appartement lot de copropriété n°67 (n°44) et lot parking n°182.  Accéder à la visite virtelle via ce lien.

Appartement T1 de 26.68 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2027. Le preneur à bail, seul, a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 861 € / an (source : quittance de loyer du 3ème trimestre 2023) pour 321 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 682 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 3ème trimestre 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
63701.00 € Hors Honoraires