Cardinal Campus - Bron - Nova Park - 72 - 86

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Bron (69500)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Bron (69500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 127 368 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 505 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété 72 (n°505) et parking lot 86 (n°2).

Appartement T2 de 34.79 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.

Le bail s'achèvera le 28 février 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 505 € / an (source : facture de loyers année 2024) pour 697 € de taxe foncière (Source:Taxes foncière 2024) et 459 € de charges de copropriété annuelles (source: Appel provisions de charges du T2 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
122 783.00 € Hors Honoraires