Cardinal Campus - Colombes - Magellan I - 02

Étudiants
Gestionnaire CARDINAL CAMPUS
Loyer (HT / an) de 4 390 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 102 093 €
Studio
19.87 m²
1
Hauts-de-Seine 92
Colombes
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Colombes (92700)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Colombes (92700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 102 093 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 390 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété N°02 (n°101).

Appartement Studio de 19.87 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.

Le bail s'achèvera le 31 août 2024.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 390 € / an (source : facture de loyers de l'année 2023) pour 338 € de taxe foncière (taxe foncière 2023) et 420 € de charges de copropriété annuelles (source appel de charges 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
98418.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
102 093 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
4 390 €
Adresse
4 rue pierre Expert
Code postal
92700
Ville
Colombes
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
19.87 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2015
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Fin du bail
31/08/2024
Indexation
IRL triennale plafonné à 1.5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
338 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
420 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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