- Nos LMNP à vendre
- Cardinal Campus - Colombes - Magellan II - 9
Cardinal Campus - Colombes - Magellan II - 9
Étudiants
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Loyer (HT / an) de
4 980 €
Rentabilité de
3,80 %
Prix du bien
132 144 €
Studio
19.42 m²
2
Hauts-de-Seine
92
Colombes
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Colombes (92700)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Colombes (92700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 132 144 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 980 € / an, soit une rentabilité de 3.80 %.
Appartement lot de copropriété n° 9 (n°203).
Appartement T1 de 19.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.
Le bail s'achèvera le 30 juin 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 980 € / an (source : quittance annuelle de loyers 2022) pour 392 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 364 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions d'octobre 2023 à mars 2024).
Il n' ya pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
127387.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
132 144 €
Rentabilité
3,80 %
Loyer (HT / an)
4 980 €
Adresse
1 rue pierre Expert
Code postal
92700
Ville
Colombes
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
19.42 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Fin du bail
30/06/2026
Indexation
IRL triennale max 1,5% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
392 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
364 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur