Cardinal Campus - Lyon - Epsilon - 5

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 07 (69007)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 07 (69007), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 84 477 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 411 € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété 5 (n°11).

Appartement Studio de 18.61 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.

Le bail est renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 15 Août 2024 et s'achevera le 14 août 2033. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 411 € / an (source : avenant au renouvellement du bail) pour 351 € de taxes foncières (Source: Taxes Foncières 2024 hors TEOM) et 241 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition des charges 2022-2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

81 436.00 € Hors Honoraires