- Nos LMNP à vendre
- Cardinal Campus - Lyon - Epsilon - 5
Cardinal Campus - Lyon - Epsilon - 5
Étudiants





Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Loyer (HT / an) de
3 380 €
Rentabilité de
4 %
Prix du bien
84 477 €
Studio
18.61 m²
1
Rhône
69
Lyon 07
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 07 (69007)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 07 (69007), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 84 477 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 380 € / an, soit une rentabilité de 4 %
Appartement lot de copropriété 5 (n°11).
Appartement Studio de 18.61 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.
Le bail est renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 15 Août 2024 et s'achevera le 14 août 2033. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 380 € / an (source : avenant au renouvellement du bail) pour 351 € de taxes foncières (Source: Taxes Foncières 2024 hors TEOM) et 241 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition des charges 2022-2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
81 436.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
84 477 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 380 €
Adresse
18 rue Marc Bloch
Code postal
69007
Ville
Lyon 07
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
18.61 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2012
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Fin du bail
14/08/2033
Indexation
ILC max 1,5 % du loyer de base par année, soit 4,5% pour 3 années
Paiement
Taxe foncière nette
404 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
241 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur