Cardinal Campus - Lyon - Sun 7 - 28

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 07 (69007)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 07 (69007), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 87 205 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 838 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété 28 (n°A305).

Appartement T1 de 25.69 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.

Le bail s'achèvera le 31 août 2031.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 838 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 517 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 953 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions du quatrième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

84 066.00 € Hors Honoraires