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- Cardinal Campus - Lyon - Sun 7 - 28
Cardinal Campus - Lyon - Sun 7 - 28
Étudiants
Bail renouvelé








Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Loyer (HT / an) de
3 838 €
Rentabilité de
4,40 %
Prix du bien
87 205 €
Studio
25.69 m²
3
Rhône
69
Lyon 07
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 07 (69007)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 07 (69007), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 87 205 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 838 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %
Appartement lot de copropriété 28 (n°A305).
Appartement T1 de 25.69 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.
Le bail s'achèvera le 31 août 2031.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 838 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 517 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 953 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions du quatrième trimestre 2025).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
84 066.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
87 205 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 838 €
Adresse
162 avenue Berthelot
Code postal
69007
Ville
Lyon 07
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
25.69 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Fin du bail
31/08/2031
Indexation
ILC annuelle max 1.5 %
Paiement
Taxe foncière nette
517 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
953 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur