Cardinal Campus - Marseille - Timone Park_Lot39+Pkg95

Étudiants
Gestionnaire CARDINAL CAMPUS
Loyer (HT / an) de 4 024.20 €
Studio
20.50 m²
Bouches-du-Rhone 13
Marseille 05
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUS

Investissement LMNP en résidence étudiant à Marseille (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 75 928 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 024.20   € / an, soit une rentabilité de 5.3%

Appartement lot de copropriété  N°39 (3-11) & Parking Lot N°95(1).
 
Appartement 1 pièce de 20.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 

Le bail s'achève le 14 septembre 2027avec faculté de résiliation triennale par le locataire.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 024.20  € / an (source quittance 2019 - payé trimestriellement) pour 610.37 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2020) et 234.89 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2019). 

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
4 024.20 €
Adresse
28 rue du Smyrne
Code postal
13005
Ville
Marseille 05
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
20.50 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CARDINAL CAMPUS
Fin du bail
14/09/2027
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
610.37 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
234.89 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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