- Nos LMNP à vendre
- Citadines - Paris - Bastille - 1037
Citadines - Paris - Bastille - 1037
Tourisme
Gestionnaire
CITADINES SA
Loyer (HT / an) de
10 269 €
Rentabilité de
3,90 %
Prix du bien
263 739 €
Studio
24.80 m²
2
Paris
75
Paris 11
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A PARIS (75)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à
Prix de vente de 263 739 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 10 226 € /an, soit une rentabilité de 3.90%.
Appartement lot de copropriété N° 1037 (n°207).
Appartement lot de copropriété N° 1037 (n°207).
Appartement 1 pièce de 24.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est CITADINES, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 30 juin 2028.
Le gestionnaire est CITADINES, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 30 juin 2028.
Le loyer annuel hors taxes est de 10 269 € / an (source quittance 2ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 344 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 122 € de charges de copropriété annuelle au titre des provisions pour travaux (source appel de fonds du 1er trimestre 2022 ).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
254244.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
263 739 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer (HT / an)
10 269 €
Adresse
37 Boulevard Richard-Lenoir
Code postal
75011
Ville
Paris 11
Département
Paris
Type
Tourisme
Surface
24.80 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CITADINES SA
Fin du bail
30/06/2028
Indexation
IRL triennale max 3% par an
Paiement
0
Taxe foncière nette
344 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
122 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur