City Résidence- Chelles - Gare RER - 98

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Chelles (77500)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Chelles (77500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 66 217 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 054 € / an, soit une rentabilité de 6.1 %

Appartement lot de copropriété 98 (n°417).

Appartement Studio de 19.56 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Chelles Laureades Exploitation.

Le bail s'achève le XXX. Le preneur renonce à sa faculté de résilier le nouveau bail à chaque période triennale que ce soit dans sa période initiale ou, le cas échéant, lors de ses éventuels renouvellements.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 054 € / an (source : facture de loyers du 1er trimestre 2025) pour 507 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncières 2024) et 543 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions charges courantes du 1er trimestre 2025).

Il y a une  procédure en cours sur cette résidence (Source : Point 11 - pv ag 2024) 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
63 833.00 € Hors Honoraires