Clariane - Poitiers - Agapanthe - 15

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Poitiers (86000)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Poitiers (86000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 169 197 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 052 € / an, soit une rentabilité de 5.30 %

Appartement lot de copropriété 15.

Appartement T1 de 20.20 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clariane.

Le bail s'est achevé le 28 septembre 2020. Au- delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 9 052 € / an, pour 437 € de taxe foncière  et 298 € de charges de copropriété annuelles .

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
163106.00 € Hors Honoraires