Clariane - Prayssas - Maya - 9

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Prayssas (47), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 106 818 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 528 € / an, soit une rentabilité de 7.10 %
Appartement lot de copropriété  N°9 (n°56).

Appartement 1 pièce de 21.35 m2 avec une terrasse en jouissance exclusive de 4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est CLARIANE, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Le loyer annuel hors taxes est de 7 528 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025), pour 174 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 417 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds 2025).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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