Clariane - Prayssas - Maya - 9

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Prayssas (47), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 106818 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 500 € / an, soit une rentabilité de 6.10 %

Appartement lot de copropriété  N°9 (n°56).

Appartement 1 pièce de 21.35 m2 avec une terrasse en jouissance exclusive de 4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est CLARIANE, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Un nouveau bail sera signé à l'acquisition de ce bien sous les conditions suivantes :

• Date de prise d’effet : date de signature de l’acte notarié d’acquisition
• Date de fin : 31/12/2035
• Loyer annuel HT : 6 500 €
• Indexation : IRL plafonné à 1,5%
• TF : charge bailleur
• TEOM : charge preneur
• Charges de copropriété : charge preneur
• Gros travaux article 606 : charge bailleur

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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