Clinipole - Montblanc - Les Jardins d'Eulalie - 6

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Montblanc (34290)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Montblanc (34290), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 95 573 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 352 € / an, soit une rentabilité de 5.60 %

Appartement lot de copropriété 6 (n°6).

Appartement T1 de 20.50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clinipole.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2031.Le preneur a accepté de renoncer à sa faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 352 € / an (source : facture loyer 3ème trimestre 2024) pour 256 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2024 - HORS TEOM) et 51 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions 4ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter siham RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette residence.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
92132.00 € Hors Honoraires