Colisée - Courtenay - Les Patureaux - 116

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Courtenay (45320)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Courtenay (45320), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 110 068 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 181 € / an, soit une rentabilité de 5,60%

Appartement lot de copropriété n° 116. Accédez à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T1 de 19.57 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'achèvera le 02 août 2030. Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 181 € / an (source: quittance de loyer du 3ème trimestre 2023) pour 188 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxe foncière 2022) et 105 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds 2022).

Le gestionnaire facture des frais administratifs de 15 euros par trimestre ( Source: facture du 3ème trimetres 2023).

Il est prévu dans l'avenant au bail commercial que le BAILLEUR participera au frais de renouvellement dudit mobilier à hauteur de  (six)  6 % du loyer global annuel hors taxes et charges.

COLISEE fait actuellement l'objet d'une procédure de conciliation.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
117053.00 € Hors Honoraires