Colisée - Le Cannet - Les Jonquières- 291

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Le Cannet (06110)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Le Cannet (06110), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 146 700 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 890 € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété 291 (n°226).

Appartement T1 de 16.62 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2033.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 890 € / an (source : quittance de loyer du 1er trimestre 2024) pour 209 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et pour 72 € de charges de copropriété annuelle ( Source : Décompte de charge de copropriété 2024).

COLISEE fait actuellement l'objet d'une procédure de conciliation.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur.
141419 € Hors Honoraires