Colisée - Montelier - La Mélusine - 36

EHPAD
Gestionnaire Colisée
Loyer (HT / an) de 5 890 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 136 977 € Hororaires inclus
Studio
20.90 m²
1
Drome 26
Montélier
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT  SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A MONTELIER (26)


Investissement  en résidence EHPAD à MONTELIER (26),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 

Prix de vente de 136 977 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 890 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété 36 (n°36). 

 

Appartement 1 pièce de 20.90 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est COLISEE

Le bail est non meublée. Le mobilier est vendu pour un montant de 3 600€ TTC.

Durée du bail:

  • le bail commercial a une durée de 9 ans (3/6/9). Le bail s'achève en 2030
  • Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 5 890 € / an (source nouveau bail commercial - payé trimestriellement) pour 226 € de taxe foncière (Hors TEOM Source 2021) et 126 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2020). 

Le montant de la taxe foncière indiqué est calculé en fonction des tantièmes représentés par le lot. Ici le propriétaire a deux lots dans cette même résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
136 977 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
5 890 €
Adresse
2 Rue des Magnolias
Code postal
26120
Ville
Montélier
Département
Drome
Type
EHPAD
Surface
20.90 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Colisée
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
227 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
126 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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