Colisée - Morigny-Champigny - Domaine de la Chalouette - 44

EHPAD
Gestionnaire COLISÉE
Loyer (HT / an) de 9 809 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 209 439 €
Studio
25.00 m²
1
Essonne 91
Morigny-Champigny
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Morigny-Champigny (91150)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Morigny-Champigny (91150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 201 904 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 809 €/an, soit une rentabilité de 4.70%

Appartement lot de copropriété n° 44 (n°128) .

Appartement T1 de 25.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 9 809 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 217 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 238 € de charges de copropriété annuelles (source : Etat de repartition des charges 2023).

Il n'y a pas de prcoédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
201899.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
209 439 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
9 809 €
Adresse
10 Rue des Tilleuls
Code postal
91150
Ville
Morigny-Champigny
Département
Essonne
Type
EHPAD
Surface
25.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
COLISÉE
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC triennale
Paiement
Taxe foncière nette
217 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
238 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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