Colisée - Poitiers - Pasteur - 140

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Poitiers (86000)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Poitiers (86000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 127 897 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 525 € / an, soit une rentabilité de 5,70 %

Appartement lot de copropriété 140 (n°140).

Appartement T1 de 19.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'est achevé le 09 janvier 2024. Actuellement maintenu par tacite prolongation, en attente de la conclusion d’un nouveau bail en cours de négociation.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 525 € / an (source : facture loyer 1er trimestre 2025) pour 144 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 173 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition des charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
127897.00 € Hors Honoraires