Colisée - Poitiers - Pasteur - 140

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Poitiers (86000)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Poitiers (86000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 127 897 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6471 € / an, soit une rentabilité de 4,80 %

Appartement lot de copropriété 140 (n°140).

Appartement T1 de 19.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s' achèvera le 31 décembre 2033. Le preneur pourra donner congé pour l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6471 € / an (source : renouvellement au bail) pour 144 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 173 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition des charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
127897.00 € Hors Honoraires