Colisee - Toulouse - Résidence Marguerite - 63

EHPAD
Gestionnaire COLISÉE
Loyer (HT / an) de 8 080 €
Rentabilité de 4,90 %
Prix du bien 166 142 €
Studio
19.66 m²
3
Haute-Garonne 31
Toulouse
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Toulouse (31000)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 187 023 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 080 €/an, soit une rentabilité de 4.90 %

Appartement lot de copropriété n° 63 (n°63).

Appartement T1 de 19.66m² doté d'un balcon . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le gestionnaire propose un nouveau bail qui prendre effet au jour de la signature de l'acte authentique et pour une durée de 9 ans. Le preneur à bail pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 080 € / an (source : nouveau bail commercial) pour 362 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 329 € de charges de copropriété annuelles (source : repartition des charges 2023).

Il n' y a pas de procédure sur cette résidence.

Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
166 142 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer (HT / an)
8 080 €
Adresse
4 rue Arthur Rimbaud
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
EHPAD
Surface
19.66 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
COLISÉE
Fin du bail
Indexation
ILC triennale
Paiement
2
Taxe foncière nette
362 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
329 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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