Colisée - Vaxy - Moulin de Domèvre - 65

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Vaxy (57170)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Vaxy (57170), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 86 305 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 355 € / an, soit une rentabilité de 8.5 %

Appartement lot de copropriété 65 (n°103).

Appartement T1 de 20.50 m² avec une terrasse de 8.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'achèvera le 24 mars 2028. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 355 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 132 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 93 € de charges de copropriété annuelles (source : Répartition des charges annuelle 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

83 198.00 € Hors Honoraires