Direct Gestion - Saint Cyr l'Ecole - l'Aéronat Campus - 49

Étudiants
Gestionnaire DIRECT GESTION
Loyer (HT / an) de 4 771 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 91 756 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
0
Yvelines 78
Saint-Cyr-l'École
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A SAINT-CYR-L'ECOLE (78)

Investissement LMNP en résidence de étudiants à SAINT-CYR-L'ECOLE (78), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 91 756 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 771 € / an, soit une rentabilité de  5.20 %

Appartement lot de copropriété  N°49 (N°RJ7). 

Appartement duplex de type T1 de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est DIRECT GESTION, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achèvera le octobre 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 771 € / an  (source : Quittance T4 2021), pour 392.5 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021) et 112 € de frais de gestion annuels HT (source : appel de provisions T4 2021)

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.

Il est porté à la connaissance de l'acquéreur que le preneur au bail a eu, par le passé, des retards dans le paiement de ses loyers.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
91 756 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
4 771 €
Adresse
17 Rue de l'Aérostation maritime
Code postal
78210
Ville
Saint-Cyr-l'École
Département
Yvelines
Type
Étudiants
Surface
20.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
DIRECT GESTION
Fin du bail
30/12/2022
Indexation
ICC max 2%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
392.50 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
112 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.