Direct Gestion - Saint Cyr l'Ecole - l'Aéronat Campus - 50

Étudiants
Gestionnaire DIRECT GESTION
Loyer (HT / an) de 4 771 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 91 756 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
0
Yvelines 78
Saint-Cyr-l'École
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A SAINT-CYR-L'ECOLE (78)

Investissement LMNP en résidence de étudiants à SAINT-CYR-L'ECOLE (78), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 91 756 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 771 € / an, soit une rentabilité de  5.20 %

Appartement lot de copropriété  N°50 (N°RJ6). 

Appartement duplex de type T1 de 20  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est DIRECT GESTION, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achèvera en octobre 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 771 € / an  (source : Quittance T4 2021), pour 392.5 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021) et 112 € de frais de gestion annuels HT (source : appel de provisions T4 2021).

Il est porté à la connaissance de l'acquéreur que le preneur au bail a eu, par le passé, des retards dans le paiement de ses loyers.

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
91 756 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
4 771 €
Adresse
17 Rue de l'Aérostation maritime
Code postal
78210
Ville
Saint-Cyr-l'École
Département
Yvelines
Type
Étudiants
Surface
20.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
DIRECT GESTION
Fin du bail
30/12/2022
Indexation
ICC max 2%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
392.50 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
112 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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