- Nos LMNP à vendre
- Direct Gestion - Saint Cyr l'Ecole - l'Aéronat Campus - 50
Direct Gestion - Saint Cyr l'Ecole - l'Aéronat Campus - 50
Étudiants
Gestionnaire
DIRECT GESTION
Loyer (HT / an) de
4 771 €
Rentabilité de
5 %
Prix du bien
95 183 €
Studio
20.00 m²
0
Yvelines
78
Saint-Cyr-l'École
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A SAINT-CYR-L'ECOLE (78)
Investissement LMNP en résidence de étudiants à SAINT-CYR-L'ECOLE (78), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 95 183 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 771 € / an, soit une rentabilité de 5 %
Appartement lot de copropriété N°50 (N°RJ6).
Appartement lot de copropriété N°50 (N°RJ6).
Appartement duplex de type T1 de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est DIRECT GESTION, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'est achevé en octobre 2022.
Le gestionnaire est DIRECT GESTION, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'est achevé en octobre 2022.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 771 € / an (source : Quittance T4 2021), pour 392.5 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021) et 112 € de frais de gestion annuels HT (source : appel de provisions T4 2021).
Il est porté à la connaissance de l'acquéreur que le preneur au bail a eu, par le passé, des retards dans le paiement de ses loyers.
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
Il est porté à la connaissance de l'acquéreur que le preneur au bail a eu, par le passé, des retards dans le paiement de ses loyers.
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
91756.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
95 183 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
4 771 €
Adresse
17 Rue de l'Aérostation maritime
Code postal
78210
Ville
Saint-Cyr-l'École
Département
Yvelines
Type
Étudiants
Surface
20.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
DIRECT GESTION
Fin du bail
30/12/2022
Indexation
ICC max 2%
Paiement
0
Taxe foncière nette
392 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
112 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur