- Nos LMNP à vendre
- Domidep - Argenteuil - Les pensées - 12
Domidep - Argenteuil - Les pensées - 12
EHPAD
Gestionnaire
DOMIDEP
Loyer (HT / an) de
8 270 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
182 527 €
Studio
20.43 m²
0
Val-d'Oise
95
Argenteuil
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A ARGENTEUIL (95)Investissement LMNP en résidence EHPAD à A ARGENTEUIL (95), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 182 527 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 270 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %
Appartement lot de copropriété n°12 (N°12)
Appartement lot de copropriété n°12 (N°12)
Appartement 1 pièce de 20.43 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est DOMIDEP.
Le bail s'est achevé le 23 octobre 2026.
Le bail s'est achevé le 23 octobre 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 8 270 € / an (source quittance T4 2021 - payé trimestriellement) pour 253 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2021) et 494 € de charges de copropriété annuelles (source apurement charges 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
175956.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
182 527 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
8 270 €
Adresse
102 Rue Antonin Georges Belin
Code postal
95100
Ville
Argenteuil
Département
Val-d'Oise
Type
EHPAD
Surface
20.43 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
DOMIDEP
Fin du bail
23/10/2026
Indexation
IRL annuel 100%
Paiement
0
Taxe foncière nette
253 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
494 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur