Domidep - Argenteuil - Les pensées - 6

EHPAD
Gestionnaire Domidep
Loyer (HT / an) de 8 270 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 172 290 € Hororaires inclus
Studio
20.32 m²
0
Val-d'Oise 95
Argenteuil
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A ARGENTEUIL (95)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à A ARGENTEUIL (95),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 172 290 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 270 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété n°6 (n°006).
 
Appartement 1 pièce de 20.32 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est DOMIDEP

Le bail s'achève le 04 novembre 2026.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 270 € / an  (source facture de loyers annuelle 2021) pour 253 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2021) et 507 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2022). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
172 290 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
8 270 €
Adresse
102 Rue Antonin Georges Belin
Code postal
95100
Ville
Argenteuil
Département
Val-d'Oise
Type
EHPAD
Surface
20.32 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domidep
Fin du bail
04/11/2026
Indexation
IRL annuel 100%
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
253 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
507 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.