Domidep - Argenteuil - Les pensées - 79

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Argenteuil (95100)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Argenteuil (95100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 133 333 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 183 € / an, soit une rentabilité de 6.90 %

Appartement lot de copropriété 79.

Appartement T1 de 20.19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domidep.

Le bail s'est achevé le 22 octobre 2026. Au- delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. 

Le loyer annuel hors taxes est de 9 183 € / an pour 332 € de taxe foncière (hors TEOM) et 824 € de charges de copropriété annuelles.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
128533.00 € Hors Honoraires