Domitys - Alençon - Le Jardin des Lys - 1016 - 1152-1063

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Alençon (61000)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Alençon (61000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 176 184 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 10 572 € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété 1016 (n°C206), Cave 1063 (n°C42) et lot parking 1152 (n°A2) . 

Appartement T3 de 72.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domitys.

Le bail s'achèvera le 16 avril 2028. Le preneur renonce expressement à la faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 10 572 € / an (source : facture de loyers annuelle 2025) pour 1 273 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 2209 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 4ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
169841.00 € Hors Honoraires