Domitys - Bordeaux - Les Millesime - 76 - 248

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Bordeaux (33000)



Investissement LMNP en résidence Seniors à Bordeaux (33000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 115 333 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 228 € / an, soit une rentabilité de 5.40%

Appartement lot de copropriété 76 (n°T1-227) et lot parking 248 (n°372).

Appartement T1 de 28.38 m² avec un balcon de 9 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domitys.

Le bail s'est achevé le 24 avril 2027. Le Preneur renonce expressément à la faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 228 € / an, pour 260 € de taxe foncière et 243 € de charges de copropriété annuelles .

Des travaux sont à effectuer dans la résidence (point 15 de l'ag de mars 2024, point 4 de l'ag de décembre 2024, point 15 à 18 de l'ag 2025 et point 18 à 21 de l' ag 2026).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
111181.00 € Hors Honoraires