DOMITYS - Maubeuge- Le Carillon D'Or - 1083 - 1262

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Maubeuge (59600)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Maubeuge (59600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 140 273 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 715 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %

Appartement lot de copropriété 1083 (n°A217) et parking lot 1262 (n°E46).

Appartement T2 de 45.33 m² avce un balcon de 4.76 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domitys.

Le bail s'achèvera le 16 avril 2028. Le preneur renonce expressément à la faculté de résiliation triennale.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Le loyer annuel hors taxes est de 7 715 € / an (source facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 458 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 413 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

131 963.00 € Hors Honoraires