Domitys - Pau - Le Palmier du Roi - 73 - 186

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Pau (64000)



Investissement LMNP en résidence Seniors à Pau (64000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 117 271 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 629 € / an, soit une rentabilité de 4.80%

Appartement lot de copropriété 73 (n°C220) et lot parking 186 (n°34).

Appartement T2 de 45.41 m² avec un balcon de 6.01 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domitys.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2036. Le Preneur renonce expressément à la faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 629 € / an , pour 758 € de taxe foncière (hors TEOM) et 663 € de charges de copropriété annuelles .

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 10 de l'ag 2025 et point 2 de l'ag mai 2026).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
113051.00 € Hors Honoraires