Domitys - Saint-James - Le Pupitre d'Or - 178 - 9

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Saint-James (50240)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Saint-James (50240), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 116 145 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 201 € / an, soit une rentabilité de 6.2 %

Appartement lot de copropriété 178 (n°T2-131) et parking lot 9 (n°PK-8).

Appartement T2 de 44.85 m² avec une loggia de 5.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domitys.

Le bail s'achèvera le 08 décembre 2026. Le preneur renonce expressément à la faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 201 € / an, pour 217 € de taxe foncière et 449 € de charges de copropriété annuelles.

Des travaux de réfection des peintures du hall, sont programmés pour la rentrée, aux alentours du mois de septembre 2026.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

111 964.00 € Hors Honoraires