Domus Vi - Chézy-sur-Marne - Les Portes de Champagne - 20

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Chézy-sur-Marne (02570)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Chézy-sur-Marne (02570), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 114 276 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 086 € / an, soit une rentabilité de 6.20 %

Appartement lot de copropriété 20 (n°110).

Appartement T1 de 20.34 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domusvi.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2033. Le preneur renonce expressément à la faculté de donner congé à l'expiration d'une période en cours de Bail.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Le loyer annuel hors taxes est de 7 086 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 276 € de taxe foncière 2025(Source :Taxe foncière 2025) et 178 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds 2024 ).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

110 162.00 € Hors Honoraires