Domusvi - Gargenville - Le Clos Saint Jean - 95

Seniors
Gestionnaire Domusvi
Loyer (HT / an) de 6 256.48 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 120 317 €
Studio
17.32 m²
2
Yvelines 78
Gargenville
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A GARGENVILLE (78)
 
Investissement LMNP en résidence séniors à GARGENVILLE (78), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 120 317 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 256 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %
 
Appartement lot de copropriété N°95 (n°270).
 
Appartement 1 pièce de 17.32 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est DOMUSVI. 


Le bail s'achèvera le 10 Août 2023. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. 

 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 256 € / an (source : facture du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 583 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et € de charges de copropriété annuelles (source : ).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
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Paramètres du bien

Prix
120 317 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
6 256.48 €
Adresse
3 Av. Victor Hugo
Code postal
78440
Ville
Gargenville
Département
Yvelines
Type
Seniors
Surface
17.32 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domusvi
Fin du bail
10/08/2023
Indexation
Indice du prix des prestations d'hébergement des personnes âgées max 1% par an
Paiement
0
Taxe foncière nette
583 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur

Documents

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