Domusvi - Gargenville - Le Clos Saint Jean - 95

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIORS A GARGENVILLE (78)
 
Investissement LMNP en résidence séniors à GARGENVILLE (78), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 124 810 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 256 € / an, soit une rentabilité de 5 %
 
Appartement lot de copropriété N°95 (n°270).
 
Appartement 1 pièce de 17.32 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est DOMUSVI. 


Le bail s'achèvera le 10 Août 2023. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 256 € / an (source : facture du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 583 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et € de charges de copropriété annuelles (source : ).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
120317.00 € Hors Honoraires