Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 09

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villetaneuse (93430)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villetaneuse (93430), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 47758 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 297 € / an, soit une rentabilité de 6,90
Appartement lot de copropriété n° 09 (A0009).

Appartement Studio de 18.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude. 

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2034. Le preneur aura la faculté de donner congé à chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 297 € / an et 198 € /an de frais de gestion (source : facture de loyers annuels 2025), pour 600 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 148 € de charges de copropriété annuelles (Source : régularisation de charges 2025).


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
46039 € Hors Honoraires