Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 09

Étudiants
Gestionnaire Réside Etude
Loyer (HT / an) de 3 023 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 67 225 €
Studio
18.18 m²
0
Seine-Saint-Denis 93
Villetaneuse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villetaneuse (93430)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villetaneuse (93430), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 67 225 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 023 € / an, soit une rentabilité de 4,5 %

Appartement lot de copropriété n° 09 (A0009).

Appartement Studio de 18.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2024.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 023 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 536 € de taxe foncière (Source 2022) et 565 € de charges de copropriété annuelles (appel de fonds du 4ème trimestre 2023).

Plusieurs filiales de Réside études ont été placée en procédure de sauvegarde.

Pour toute demande d 'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
64805.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
67 225 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 023 €
Adresse
21 Rue Marguerite Yourcenar
Code postal
93430
Ville
Villetaneuse
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
18.18 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
N/A
Gestionnaire
Réside Etude
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
IRL annuel
Paiement
2
Taxe foncière nette
536 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
565 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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