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- Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 09
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 09
Étudiants
Bail renouvelé


Gestionnaire
Réside Etude
Loyer (HT / an) de
3 023 €
Rentabilité de
4,70 %
Prix du bien
64 805 €
Studio
18.18 m²
0
Seine-Saint-Denis
93
Villetaneuse
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villetaneuse (93430)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villetaneuse (93430), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 64 805 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 023 € / an, soit une rentabilité de 4,7 %
Appartement lot de copropriété n° 09 (A0009).
Appartement Studio de 18.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 023 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 536 € de taxe foncière (Source 2022) et 565 € de charges de copropriété annuelles (appel de fonds du 4ème trimestre 2023).
Il n y a pas de procédures en cours sur la résidence.
Pour toute demande d 'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Paramètres du bien
Prix
64 805 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
3 023 €
Adresse
21 Rue Marguerite Yourcenar
Code postal
93430
Ville
Villetaneuse
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
18.18 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Réside Etude
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
IRL annuel
Paiement
2
Taxe foncière nette
536 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
565 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur