- Nos LMNP à vendre
- Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87
Étudiants
Gestionnaire
RÉSIDE ÉTUDES
Loyer (HT / an) de
3 970 €
Rentabilité de
5,20 %
Prix du bien
76 263 €
Studio
23.60 m²
3
Seine-Saint-Denis
93
Villetaneuse
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLETANEUSE (93)
Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLETANEUSE (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLETANEUSE (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 76 263 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 970 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %
Appartement lot de copropriété N°87 (n°303).
Appartement lot de copropriété N°87 (n°303).
Appartement 1 pièce de 23.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est RESIDE ETUDES, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
Le gestionnaire est RESIDE ETUDES, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 970 € / an (source : ...) pour 628 € de taxe foncière (Source 2022) et 745 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).
Plusieurs filailes du groupe Réside Etudes placées en procédure de sauvegarde.
Plusieurs filailes du groupe Réside Etudes placées en procédure de sauvegarde.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73518.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
76 263 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
3 970 €
Adresse
21 Rue Marguerite Yourcenar
Code postal
93430
Ville
Villetaneuse
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
23.60 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
E
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
RÉSIDE ÉTUDES
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
ICC annuel
Paiement
Taxe foncière nette
628 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
745 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur