Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87

Étudiants
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87
Gestionnaire RÉSIDE ÉTUDES
Loyer (HT / an) de 3 970 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 76 263 €
Studio
23.60 m²
3
Seine-Saint-Denis 93
Villetaneuse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLETANEUSE (93)

Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLETANEUSE (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 76 263 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 970 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété  N°87 (n°303).
 
Appartement 1 pièce de 23.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est RESIDE ETUDES, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 970 € / an (source : ...) pour 628 € de taxe foncière (Source 2022) et 745 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).  

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73518.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
76 263 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
3 970 €
Adresse
21 Rue Marguerite Yourcenar
Code postal
93430
Ville
Villetaneuse
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
23.60 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
E
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
RÉSIDE ÉTUDES
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
ICC annuel
Paiement
Taxe foncière nette
628 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
745 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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