Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87

Étudiants
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 87
Gestionnaire RÉSIDE ÉTUDES
Loyer (HT / an) de 3 970 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 76 263 €
Studio
23.60 m²
3
Seine-Saint-Denis 93
Villetaneuse
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Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLETANEUSE (93)

Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLETANEUSE (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 76 263 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 970 € / an, soit une rentabilité de 5.2 %

Appartement lot de copropriété  N°87 (n°303).
 
Appartement 1 pièce de 23.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est RESIDE ETUDES, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 970 € / an (source : ...) pour 628 € de taxe foncière (Source 2022) et 745 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022). 

Plusieurs filailes du groupe Réside Etudes placées en procédure de sauvegarde. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr. 


Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73518.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
76 263 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
3 970 €
Adresse
21 Rue Marguerite Yourcenar
Code postal
93430
Ville
Villetaneuse
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
23.60 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
RÉSIDE ÉTUDES
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
ICC annuel
Paiement
2
Taxe foncière nette
628 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
745 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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