Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 96

Étudiants
VENDU
Estudines - Villetaneuse - André Désilles - 96
Gestionnaire RÉSIDE ÉTUDES
Loyer (HT / an) de 3 925 €
Studio
23.60 m²
3
Seine-Saint-Denis 93
Villetaneuse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VILLETANEUSE (93)

Investissement LMNP en résidence étudiants à VILLETANEUSE (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 69224 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 925 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %

Appartement lot de copropriété  N°96 (n°312).
 
Appartement 1 pièce de 23.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est RESIDE ETUDES, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 31 décembre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 925 € / an (source quittance de loyer du 4ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 621 € de taxe foncière (Source 2022) et 736 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022). 

Plusieurs filailes du groupe Réside Etudes placées en procédure de sauvegarde. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr


Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66732.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Loyer (HT / an)
3 925 €
Adresse
21 Rue Marguerite Yourcenar
Code postal
93430
Ville
Villetaneuse
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Étudiants
Surface
23.60 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
RÉSIDE ÉTUDES
Fin du bail
31/12/2024
Indexation
ICC annuel
Paiement
Taxe foncière nette
621 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
736 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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