Gestetud - Montpellier - Idéal Campus - 156

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 76 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 489 € / an, soit une rentabilité de 4,60 %

Appartement lot de copropriété 156 (n°4C26).

Appartement T1 de 13.20 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GESTETUD.

Le bail s'achèvera le 31 août 2034. Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 489 € / an (source : nouveau bail 2025) pour 167 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxe foncières 2024) et 269 € de charges de copropriété annuelles (source: Provisions charges courantes T1 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73 264.00 € Hors Honoraires