Global Exploitation - Clermont Ferrand - Le Belvédère - 155

Étudiants
Gestionnaire GLOBAL EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de 2 361 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 53 387 €
Studio
17.93 m²
5
Puy-de-Dome 63
Clermont-Ferrand
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Clermont-Ferrand (63000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 53 387 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 361 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %

Appartement lot de copropriété n°155 (n°55).

Appartement T1 de 17.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le bail s'achève le 31 décembre 2027. Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 361 € / an (source : quittance de loyers decembre 2022), pour 492 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023 - hors teom) et 299 € de charges de copropriété annuelles (source : decompte de charges annuelles 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
53 387 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
2 361 €
Adresse
68 Avenue de l'Union Soviétique
Code postal
63000
Ville
Clermont-Ferrand
Département
Puy-de-Dome
Type
Étudiants
Surface
17.93 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC triennale max 4.5%
Paiement
1
Taxe foncière nette
492 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
299 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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