- Nos LMNP à vendre
- Global Exploitation - Clermont Ferrand - Le Belvédère - 155
Global Exploitation - Clermont Ferrand - Le Belvédère - 155
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de
2 361 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
55 381 €
Studio
17.93 m²
5
Puy-de-Dome
63
Clermont-Ferrand
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Clermont-Ferrand (63000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 55 381 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 361 € / an, soit une rentabilité de 4.30 %
Appartement lot de copropriété n°155 (n°55).
Appartement T1 de 17.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.
Le bail s'achève le 31 décembre 2027. Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 361 € / an (source : quittance de loyers decembre 2022), pour 492 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023 - hors teom) et 299 € de charges de copropriété annuelles (source : decompte de charges annuelles 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
53387.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
55 381 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
2 361 €
Adresse
68 Avenue de l'Union Soviétique
Code postal
63000
Ville
Clermont-Ferrand
Département
Puy-de-Dome
Type
Étudiants
Surface
17.93 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2003
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC triennale max 4.5%
Paiement
Taxe foncière nette
492 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
299 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur