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- Global Exploitation - Rouen - Omega - 2049
Global Exploitation - Rouen - Omega - 2049
Étudiants
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de
4 644 €
Rentabilité de
4,14 %
Prix du bien
112 022 €
Studio
30.34 m²
2
Seine-Maritime
76
Rouen
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ROUEN (76)
Investissement LMNP en résidence étudiants à ROUEN (76), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 112 022 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 644 € / an, soit une rentabilité de 4.14 %
Appartement lot de copropriété N°2049 (n°219).
Appartement lot de copropriété N°2049 (n°219).
Appartement 1 pièce de 30.34 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global Exploitation, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 30 Juin 2030. Le donneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achèvera le 30 Juin 2030. Le donneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 644 € / an (source quittance du 2ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 549 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022 hors TEOM) et 461 € de charges de copropriété annuelles (source : 1er appel de fonds 2023).
Des travaux sont à prévoir ayant pour objet la création d'un local poubelle et de peinture (voir résolution N°08 et N°11 du PV d'AG 2022)
Des travaux sont à prévoir ayant pour objet la création d'un local poubelle et de peinture (voir résolution N°08 et N°11 du PV d'AG 2022)
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
107989.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
112 022 €
Rentabilité
4,14 %
Loyer (HT / an)
4 644 €
Adresse
9 rue Duguay Trouin
Code postal
76000
Ville
Rouen
Département
Seine-Maritime
Type
Étudiants
Surface
30.34 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC triennale max 4.5% par an
Paiement
0
Taxe foncière nette
549 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
461 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur