Global Exploitation - Rouen - Omega - 2100

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 72 293 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 471 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 2100 (n°422).

Appartement T1 de 21.78 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est UXCO Global Exploitation(RE).

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 471 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 550 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 556 € de charges de copropriété annuelles (source : projet de répartition de charge 2024 - 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

69 690.00 € Hors Honoraires