Global Exploitation - Rouen - Omega - 2115

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 95 890 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 268 € / an, soit une rentabilité de 4.50 %

Appartement lot de copropriété 2115 (n°413).

Appartement T1 de 25.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030. Le preneur à bail a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 268 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 588 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe fonciére 2025) et 465 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 4ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
92438.00 € Hors Honoraires