Global Exploitation - Rouen - Omega - 2124

Étudiants
Gestionnaire GLOBAL EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de 5 317 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 120 842 €
Studio
33.46 m²
5
Seine-Maritime 76
Rouen
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 120 842 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 317 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété 2124 (n°501).

Appartement T1 de 33.46 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 317 € / an (source facture de loyers du premier trimestre 2024) pour 650 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 602 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022-2023).

Le mobilier du studio a été renouvelé en 2022 ainsi que la réfection des peintures.

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
119301.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
120 842 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
5 317 €
Adresse
9 rue Duguay Trouin
Code postal
76000
Ville
Rouen
Département
Seine-Maritime
Type
Étudiants
Surface
33.46 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2012
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC triennale limitée à plus ou moins 4,5% maximum de l'indexation triennale
Paiement
Taxe foncière nette
650 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
602 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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