Goelia - Gonneville-sur-Honfleur - Résidence du Parc - 21

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Gonneville-sur-Honfleur (14600)



Investissement LMNP en résidence Tourisme à Gonneville-sur-Honfleur (14600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 77 370 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 028 € / an, soit une rentabilité de 6.50%

Appartement lot de copropriété 21 (n°21).

Appartement T2 de 42.15 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2028. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 028 € / an (source facture de loyers du 4ème trimestre 2025 ) et 1 005 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er trimestre 2026). La taxe foncière est payé par le preneur à bail.

Il existe un loyer en numéraire complémentaire variable. (Voir point 7.2 du bail commercial).

Le bailleur bénéficie d'un droit de séjout gratuit dans la résidence "Chateau de Prêtreville" et sur l'ensemble des résidences exploitées par Goelia . ( confère point 9 du bail commercail)

Il n y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

74585.00 € Hors Honoraires